Humanide Immobilienverwaltung
Wir verwalten Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien. Zuverlässig, strukturiert und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Immobilienverwaltung und -dienstleistungen für private und gewerbliche Immobilien.
Unsere Leistungen
Kaufmännische und technische Immobilienverwaltung aus einer Hand.
MietverwaltungGewerbeverwaltungVerwaltung gemischt genutzter ObjekteKaufmännische ImmobilienverwaltungTechnische ImmobilienverwaltungProperty ManagementFacility ManagementAsset ManagementPortfolio Management
Objektbetreuung
- Regelmäßige Begehungen und Zustandskontrollen
- Betreuung der laufenden Verträge für Reinigung, Hausmeister, Wartung, Entsorgung und Winterdienst
- Pflege der Außenanlagen und Kontrolle der Dienstleister
- Zählerablesung zum Jahreswechsel und bei Mieterwechsel
Miet- und Gewerbeverwaltung
- Ansprechpartner für Mieterinnen und Mieter
- Betreuung der Mietverhältnisse einschließlich Mieterhöhungen und Hausordnung
- Außergerichtliches Mahnwesen
- Übergabe und Rücknahme der Mietsache mit Protokoll
Finanzielle Verwaltung
- Prüfung und Freigabe von Rechnungen
- Überwachung der Zahlungseingänge und der laufenden Zahlungen
- Geordnete Hausakten und Belegablage
- Abstimmung mit Ihrer Steuerberatung und Buchhaltung
Instandhaltung und Handwerker
- Überwachung des technischen Zustands
- Einholen von Angeboten und Kostenvoranschlägen
- Auswahl, Beauftragung und Abnahme der Betriebe
- Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
Sanierungsbegleitung
- Planung und Terminierung größerer Maßnahmen
- Koordination der Gewerke
- Kosten- und Terminkontrolle
- Mängeldokumentation und Nachverfolgung bis zur Erledigung
Humanide ist Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Nordrhein-Westfalen.
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